Ίος: «Πράσινο φως» με όρους για νέο πεντάστερο ξενοδοχείο στο Μαγγανάρι

Το υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε υπό όρους τη μελέτη για ξενοδοχειακή μονάδα 24 κλινών που συνδέεται με τον όμιλο Τσάκου – Το ακίνητο βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου

Νέα εξέλιξη καταγράφεται στη σχεδιαζόμενη ξενοδοχειακή επένδυση στο Μαγγανάρι της Ίου, καθώς το υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε υπό όρους τη μελέτη της Stamania Enterprises Company Limited για την ανέγερση πεντάστερης μονάδας 24 κλινών. Η απόφαση ανατρέπει την αρνητική κρίση που είχε εκδοθεί τον περασμένο Απρίλιο, ωστόσο συνοδεύεται από συγκεκριμένους περιορισμούς, καθώς το ακίνητο βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου.

Νέα τροπή παίρνει η σχεδιαζόμενη ξενοδοχειακή επένδυση που συνδέεται με τον όμιλο Τσάκου στην Ίο. Το υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε υπό όρους τη μελέτη της Stamania Enterprises Company Limited για την ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου 24 κλινών στο Μαγγανάρι, ανατρέποντας την αρνητική απόφαση που είχε εκδοθεί τον Απρίλιο.

Το ενδιαφέρον στην υπόθεση δεν περιορίζεται στο όνομα του επενδυτή. Το ακίνητο βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου, γεγονός που είχε αποτελέσει βασικό σημείο της αρχικής απόρριψης. Η νέα έγκριση επιτρέπει στο σχέδιο να συνεχίσει την αδειοδοτική του πορεία, υπό συγκεκριμένους περιορισμούς για τα κτίρια και τις εργασίες.

Ο σχεδιασμός που εξετάστηκε αφορά πεντάστερη μονάδα με υπόγειο, κολυμβητικές δεξαμενές και υπόγεια δεξαμενή νερού.

Από την απόρριψη στην έγκριση

Την 1η Απριλίου, η Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων είχε αποφασίσει να μην εγκρίνει τη μελέτη. Στην κρίση της βάρυναν η θέση του ακινήτου μέσα στον προστατευόμενο χώρο, η κλίμακα και η χωροθέτηση του έργου, καθώς και ζητήματα σχετικά με την οικοδομησιμότητα του γηπέδου.

Η εταιρεία ζήτησε την επανεξέταση της απόφασης με ιεραρχική προσφυγή, την οποία κατέθεσε στις 16 Ιουνίου. Στο μεταξύ, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Θήρας είχε εκδώσει προέγκριση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 1. Η υπόθεση έφθασε κατόπιν στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, το οποίο γνωμοδότησε ομόφωνα στη συνεδρίαση της 9ης Σεπτεμβρίου. Ακολούθησε η νέα απόφαση του υπουργείου.

Σύμφωνα με το σκεπτικό της, τα κατάλοιπα του αρχαιολογικού χώρου απέχουν περίπου 500 μέτρα από το σημείο όπου προβλέπεται η ανέγερση των κτιρίων. Το υπουργείο έκρινε επίσης ότι η θέση και ο προσανατολισμός τους δεν προκαλούν οπτική όχληση από τα σημεία θέασης του αρχαιολογικού χώρου και ότι η μορφολογική προσέγγιση μπορεί να ενταχθεί στο τοπίο και στο δομημένο περιβάλλον της Ίου.

Τι πρέπει να αλλάξει στη μελέτη

Το «πράσινο φως» συνοδεύεται από παρεμβάσεις στον σχεδιασμό. Η εταιρεία καλείται να αυξήσει τις ελεύθερες επιφάνειες του γηπέδου που δεν καλύπτονται από επιστρώσεις. Στα δώματα δεν θα επιτρέπονται μόνιμες ή κινητές κατασκευές, όπως ηλιακοί θερμοσίφωνες και δορυφορικές κεραίες, ενώ κλιματιστικά μηχανήματα δεν μπορούν να τοποθετηθούν στις όψεις. Για την εξωτερική περιμετρική τοιχοποιία προβλέπεται εμφανής λιθοδομή με τοπική πέτρα.

Η μελέτη, αφού τροποποιηθεί σύμφωνα με αυτούς τους όρους, θα πρέπει να υποβληθεί στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων για έλεγχο και έγκριση. Επομένως, η απόφαση του υπουργείου δεν κλείνει ακόμη τον φάκελο των αρχαιολογικών ελέγχων.

Ειδική πρόβλεψη υπάρχει και για τις εκσκαφές: θα πραγματοποιηθούν υπό την επίβλεψη υπαλλήλου της Εφορείας, η οποία πρέπει να ενημερωθεί τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από την έναρξή τους. Εφόσον εντοπιστούν αρχαιότητες, οι εργασίες θα σταματήσουν για να ακολουθήσει σωστική ανασκαφή.

Για την επένδυση, η εξέλιξη αίρει την αρνητική απόφαση που είχε εκδοθεί τον Απρίλιο. Το επόμενο στάδιο εξαρτάται από την προσαρμογή της μελέτης στους όρους του υπουργείου και την ολοκλήρωση των απαιτούμενων αδειοδοτικών διαδικασιών.

Πηγή: tornosnews.gr

Ακολουθήστε το naxostimes.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις