Δεύτερη παρέμβαση του ΣτΕ για τις οικοδομικές άδειες στη Σίφνο

Το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας εξέδωσε νέα προσωρινή διαταγή, αναστέλλοντας την ισχύ τεσσάρων ακόμη οικοδομικών αδειών στο νησί έως την εκδίκαση των υποθέσεων

Νέα παρέμβαση για τις οικοδομικές άδειες στη Σίφνο πραγματοποίησε το Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς το Ε’ Τμήμα εξέδωσε δεύτερη προσωρινή διαταγή που αναστέλλει την ισχύ τεσσάρων ακόμη αδειών έως την εκδίκαση των σχετικών αιτήσεων ακύρωσης. Η εξέλιξη έρχεται να διευρύνει τον κύκλο των υποθέσεων που βρίσκονται υπό δικαστική κρίση στο νησί.

Του Γιώργου Λιάλιου

Στο επίκεντρο έρχονται για ακόμη μία φορά οι άδειες που εξέδιδε η Πολεοδομία Μήλου για τα τέσσερα νησιά αρμοδιότητάς της. Η τελευταία περίπτωση έρχεται από τη Σίφνο – η Επιτροπή Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) διέταξε το «πάγωμα» των οικοδομικών αδειών σε τέσσερις διαδοχικές ιδιοκτησίες, παρεμβαίνοντας μάλιστα για δεύτερη φορά, αφού είχε εκδοθεί από το ΣτΕ προσωρινή διαταγή τον Νοέμβριο που φαίνεται ότι παραβιάστηκε.

Αφορά τέσσερις ιδιοκτησίες στην περιοχή Αποκοφτό, κοντά στην παραλία της Χρυσοπηγής, οι οποίες σχετίζονται συνολικά με την ανέγερση έξι κατοικιών. Κατά των οικοδομικών αδειών έχουν προσφύγει κάτοικοι ή ιδιοκτήτες κατοικιών στο νησί. Οπως υποστηρίζουν, η εκτός σχεδίου δόμηση στην περιοχή διέπεται από ειδικό καθεστώς (Π.Δ. 2002), καθώς η Σίφνος έχει κηρυχθεί τόπος ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

Περαιτέρω, ισχυρίζονται ότι ο αγροτικός δρόμος στον οποίο έχει πρόσωπο ένα από τα οικόπεδα (και δουλεία διόδου τα υπόλοιπα) δεν είναι αναγνωρισμένος και συνεπώς η άδεια είναι παράνομη. Τέλος, ότι η αδειοδότηση κτιρίων στην εκτός σχεδίου περιοχή οδηγεί στην πράξη στη δημιουργία ενός συνοικισμού χωρίς αυτό να έχει προβλεφθεί στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες υποστήριξαν ότι η Πολεοδομία Μήλου είχε δώσει όρους δόμησης (δηλαδή τους είπε ότι το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο), με βάση την ύπαρξη «προσώπου» επί του μονοπατιού που είναι προϋφιστάμενο του 1923. Και ότι είχαν τηρηθεί όλες οι νόμιμες διαδικασίες.

Η απόφαση

Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ στα τέλη Νοεμβρίου εξέδωσε προσωρινή διαταγή, την οποία η ΥΔΟΜ Μήλου άργησε έναν μήνα να κοινοποιήσει στους ενδιαφερομένους. Κατόπιν η υπόθεση εξετάστηκε από την Επιτροπή Αναστολών στις αρχές Μαΐου και η απόφαση (115/2026) εκδόθηκε πριν από λίγες ημέρες.

«Η Επιτροπή Αναστολών πιθανολογεί ότι η εκτέλεση των προσβαλλόμενων οικοδομικών αδειών θα επιφέρει αλλοίωση στη φυσιογνωμία και στα προστατευόμενα στοιχεία της περιοχής “Αποκοφτό Φάρου” της Σίφνου (κατάλοιπα πύργου, παραδοσιακό μονοπάτι) και θα προκαλέσει ανεπανόρθωτη βλάβη στο προστατευόμενο φυσικό, πολιτιστικό και οικιστικό περιβάλλον του μικρού αυτού νησιού, το οποίο αποτελεί ευαίσθητο οικοσύστημα και χαρακτηρισμένο ως τοπίο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ιδίως λόγω της οικιστικής επιβάρυνσης της παραπάνω εκτός σχεδίου περιοχής, της χρήσης μη νομίμως υφιστάμενων οδών για την πρόσβαση στα επίδικα ακίνητα, και μάλιστα με δουλεία διόδου, και της κατασκευής διαμορφώσεων που δεν προκύπτει ότι συνάδουν με τη φυσιογνωμία και την αισθητική του τοπίου, στο μέτρο που δεν προβλέπονται από το ειδικό καθεστώς όρων δόμησης της Σίφνου», αναφέρει η απόφαση. Και καταλήγει ότι η αίτηση «πρέπει να γίνει δεκτή προκειμένου να αποτραπεί η δημιουργία πραγματικών καταστάσεων και η περαιτέρω επιβάρυνση της περιοχής από την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών».

Ειδικά για δύο από τις άδειες, οι ιδιοκτήτες υποστήριξαν ότι η αναστολή δεν έχει νόημα, καθώς έχει κατασκευαστεί ο φέρων οργανισμός. Η Επιτροπή Αναστολών έκρινε ότι και στις δύο περιπτώσεις οι εργασίες είχαν συνεχιστεί παρά την προσωρινή διαταγή που είχε εκδώσει το ΣτΕ. Και επειδή δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός για όλα τα κτίρια, συμπεριέλαβε και αυτές τις άδειες στις υπό αναστολή.

Μείζον ζήτημα

Η αναστολή ισχύει μέχρι την εκδίκαση της κύριας προσφυγής από το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ. Πάντως η υπόθεση αναδεικνύει για ακόμη μία φορά το μείζον ζήτημα της έκδοσης πλήθους αδειών από την Πολεοδομία Μήλου σε Μήλο, Σέριφο, Σίφνο και Κίμωλο χωρίς να πληρούνται οι προϋποθέσεις της εκτός σχεδίου δόμησης για τη νομοθεσία (δηλαδή σε «τυφλά» οικόπεδα με πρόσωπο σε μονοπάτια ή παράνομα διανοιγμένες οδούς). Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προ μηνός προχώρησε σε αναστολή έκδοσης νέων αδειών σε όλο το νησί και σε αναστολή εργασιών στο βορειοδυτικό τμήμα του νησιού, δεν έχει όμως προχωρήσει σε έλεγχο των αδειών που εκδόθηκαν τα τελευταία χρόνια, παρότι διαρκώς ανακύπτουν νέες περιπτώσεις (με γνωστότερη εκείνη του ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο).

Πηγή: kathimerini.gr