Δεν εγκρίθηκε το έργο σε εκτός σχεδίου ακίνητο – Ζητήματα οικοδομησιμότητας, αναστολής οικοδομικών αδειών και προστασίας του αρχαιολογικού χώρου
Νέα υπόθεση τουριστικής ανάπτυξης στη Σαντορίνη συναντά εμπόδια στην αδειοδοτική διαδικασία, καθώς η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων δεν ενέκρινε έργο για επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες στην εκτός σχεδίου περιοχή του Ακρωτηρίου Θήρας.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η απόφαση συνδέεται τόσο με το ισχύον πλαίσιο αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών όσο και με ζητήματα που αφορούν την οικοδομησιμότητα του ακινήτου και την προστασία του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Ακρωτηρίου.
Τι προβλεπόταν για το ακίνητο
Η υπόθεση αφορά ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας του Επιφάνιου Σιγάλα, στην εκτός σχεδίου περιοχή του Ακρωτηρίου. Το σχετικό αίτημα είχε υποβληθεί τον Σεπτέμβριο του 2024 και τον Νοέμβριο του ίδιου έτους είχε χορηγηθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1.
Η υπόθεση εξετάστηκε στη συνέχεια από το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Νοτίου Αιγαίου, το οποίο γνωμοδότησε ομόφωνα τον Ιούνιο του 2026. Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων, ωστόσο, αποφάσισε να μην εγκρίνει το έργο.
Το ζήτημα της οικοδομησιμότητας
Ένα από τα βασικά ζητήματα που τέθηκαν αφορά την οικοδομησιμότητα του ακινήτου.
Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, δεν τεκμηριώνεται το απαιτούμενο πρόσωπο του ακινήτου σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο. Το αγροτεμάχιο έχει πρόσωπο 13 μέτρων στη δημοτική οδό Ακρωτηρίου – Φάρου, το οποίο κρίθηκε μικρότερο από το απαιτούμενο βάσει του ισχύοντος πλαισίου.
Παράλληλα, στην απόφαση επισημαίνεται ότι ενδεχόμενο πρόσωπο σε αγροτική οδό, είτε κοινόχρηστη είτε ιδιωτική, δεν επαρκεί για να καταστήσει το ακίνητο οικοδομήσιμο.
Εντός του αρχαιολογικού χώρου του Ακρωτηρίου
Ιδιαίτερη σημασία δίνεται και στη θέση του ακινήτου, καθώς βρίσκεται εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Ακρωτηρίου.
Σύμφωνα με όσα παρατίθενται στο δημοσίευμα, η Εφορεία Αρχαιοτήτων εκτιμά ότι ενδεχόμενη οικοδόμηση κατά παράβαση των σχετικών διατάξεων θα είχε ως αποτέλεσμα την υποβάθμιση του περιβάλλοντος του αρχαιολογικού χώρου.
Παράλληλα, αναφέρεται ότι η συγκεκριμένη κατηγορία καταλύματος εμπίπτει στις περιπτώσεις για τις οποίες βρίσκεται σε ισχύ αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών, με τη σχετική προθεσμία να έχει παραταθεί έως το τέλος του 2026.
Ακολουθήστε το naxostimes.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
