Στα 1.500 ευρώ το προτεινόμενο μηνιαίο μίσθωμα για το ακίνητο της οδού Λεωτσάκου 2 – Η Δημοτική Επιτροπή εισηγείται την παράταση, με την τελική απόφαση να ανήκει στο Δημοτικό Συμβούλιο
Σε τροχιά ανανέωσης της μίσθωσης και εκσυγχρονισμού βρίσκεται το δημοτικό ακίνητο στην οδό Λεωτσάκου 2, στην Ερμούπολη, όπου στεγάζεται το εστιατόριο «ΜΑΖΙ».
Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης ενέκρινε εισήγηση για την παράταση της μισθωτικής σύμβασης έως τις 4 Ιουνίου 2039, με προτεινόμενο μηνιαίο μίσθωμα 1.500 ευρώ, έναντι των 1.393,94 ευρώ που ισχύουν σήμερα.
Η υπόθεση συνδέεται με επιχειρηματικό σχέδιο αναβάθμισης του ακινήτου, το οποίο περιλαμβάνει παρεμβάσεις στις υδραυλικές, αποχετευτικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και αντικατάσταση κουφωμάτων.
Ωστόσο, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί, καθώς η τελική απόφαση για την παράταση της μίσθωσης θα ληφθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Παράταση της μίσθωσης έως τον Ιούνιο του 2039
Το ακίνητο ανήκει στον Δήμο Σύρου-Ερμούπολης και βρίσκεται στην οδό Λεωτσάκου 2, όπου λειτουργεί το εστιατόριο «ΜΑΖΙ», με μισθώτρια την εταιρεία «ΑΠΛΑ Ο.Ε.».
Σύμφωνα με τα στοιχεία της απόφασης που παρουσιάζει το Tornos News, η Δημοτική Επιτροπή εισηγείται την παράταση της μίσθωσης μέχρι τις 4 Ιουνίου 2039.
Η προτεινόμενη ρύθμιση συνδέεται με την πρόθεση της μισθώτριας εταιρείας να προχωρήσει σε εργασίες εκσυγχρονισμού του χώρου.
Η μεγαλύτερη διάρκεια της μίσθωσης αποτελεί μέρος του σχεδιασμού που εξετάζεται από τα αρμόδια δημοτικά όργανα.
Από 1.393,94 σε 1.500 ευρώ το μηνιαίο μίσθωμα
Στο τελικό κείμενο της απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής προβλέπεται νέο μηνιαίο μίσθωμα ύψους 1.500 ευρώ, έναντι 1.393,94 ευρώ που καταβάλλονται σήμερα.
Η διαφορά ανέρχεται σε 106,06 ευρώ τον μήνα, δηλαδή περίπου 7,6% σε σχέση με το υφιστάμενο ποσό.
Σε ετήσια βάση, εφόσον εφαρμοστεί το προτεινόμενο μίσθωμα χωρίς να συνυπολογιστούν μελλοντικές αναπροσαρμογές, τα έσοδα από τη μίσθωση θα αντιστοιχούν σε 18.000 ευρώ.
Στην εισήγηση προβλέπεται επίσης η εφαρμογή των συμβατικών αναπροσαρμογών.
Ποιες εργασίες εκσυγχρονισμού προβλέπονται
Το επιχειρηματικό σχέδιο που συνοδεύει το αίτημα παράτασης περιλαμβάνει σειρά τεχνικών παρεμβάσεων για την αναβάθμιση του δημοτικού ακινήτου.
Ειδικότερα, οι προτεινόμενες εργασίες αφορούν:
– Υδραυλικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις: Δημιουργία νέου υδραυλικού και αποχετευτικού δικτύου.
– Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις: Πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.
– Κουφώματα: Κατασκευή και τοποθέτηση νέων πιστοποιημένων ξύλινων κουφωμάτων.
Οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις αποσκοπούν στον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων του χώρου εστίασης.
Στο δημοσιευμένο ρεπορτάζ δεν προσδιορίζεται ο συνολικός προϋπολογισμός των εργασιών ούτε το αναλυτικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησής τους.
Το Δημοτικό Συμβούλιο θα λάβει την τελική απόφαση
Η έγκριση από τη Δημοτική Επιτροπή αφορά το στάδιο της εισήγησης και δεν συνιστά οριστική παράταση της μισθωτικής σύμβασης.
Το θέμα διαβιβάζεται στο Δημοτικό Συμβούλιο Σύρου-Ερμούπολης, το οποίο καλείται να εξετάσει το επιχειρηματικό σχέδιο σε συνδυασμό με τη διάρκεια της μίσθωσης και τους προτεινόμενους οικονομικούς όρους.
Η τελική απόφαση θα καθορίσει εάν θα προχωρήσει η παράταση έως το 2039 με τους όρους που περιλαμβάνονται στην εισήγηση.
Η αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας στο επίκεντρο
Η συγκεκριμένη υπόθεση αναδεικνύει τη σημασία της διαχείρισης των δημοτικών ακινήτων, ιδιαίτερα όταν συνδυάζεται η συνέχιση μιας επαγγελματικής δραστηριότητας με επενδύσεις για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων.
Για τον Δήμο Σύρου-Ερμούπολης, το ζήτημα αφορά τόσο τη διατήρηση εσόδων από τη δημοτική περιουσία όσο και την αξιολόγηση των προτεινόμενων παρεμβάσεων στο ακίνητο.
Το επόμενο βήμα είναι η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, όπου θα κριθούν οι όροι και η προοπτική της προτεινόμενης παράτασης.
Πηγή: tornosnews.gr
Ακολουθήστε το naxostimes.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
